Une opportunité rare au cœur du nouveau pôle industriel de Dunkerque
À vendre, terrain industriel d'environ 9 000 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle de Petite-Synthe, l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole dunkerquoise. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers (N225 et A16), du Port de Dunkerque et des nouvelles implantations industrielles majeures.
Les atouts du terrain
✅ Surface totale : 9 067 m²
✅ Possibilité de division en deux parcelles indépendantes de près de 4 500 m²
✅ Emprise au sol NON RÈGLEMENTÉE, offrant de nombreuses possibilités de construction
✅ Terrain libre de constructeur
✅ Réseaux à proximité mais non viabilisé
Un emplacement stratégique
À moins d'1 km de la N225
À 3 km de l'A16
À seulement 5 km du Port de Dunkerque
Au cœur d'une zone d'activités en plein développement
Un secteur en pleine expansion
Dunkerque connaît aujourd'hui une croissance économique exceptionnelle avec l'arrivée de plusieurs gigafactories, représentant plusieurs milliards d'euros d'investissements et des milliers d'emplois créés. Cette dynamique renforce considérablement l'attractivité du secteur et le potentiel de valorisation des actifs immobiliers industriels.
Destinations possibles - ZONE UE
Ce terrain conviendra parfaitement pour :
Entrepôts logistiques
Activités industrielles
Artisanat
Locaux d'activités
Investissement patrimonial
Projet de développement immobilier
Pourquoi investir ?
Les terrains industriels disponibles dans ce secteur deviennent extrêmement rares. Grâce à son emplacement privilégié, sa possibilité de division en deux lots, son importante capacité de construction et la forte dynamique économique de Dunkerque, ce foncier constitue une excellente opportunité pour un utilisateur comme pour un investisseur recherchant un fort potentiel de création de valeur.
Prix : 620 000 € soit 68€/m²
(Possibilité d'acquérir une seule parcelle de 4 500 m² à partir de 310 000 € .)
Dossier complet, plans et renseignements disponibles sur demande.
